Signal Vente

2 Rue du Val Guyon 78840 Freneuse

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieC GESn° 2678E2085741A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Freneuse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 185 – 212 695 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison146 m²72 000 €493
10/10/202510 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison126 m²275 000 €2 183
09/07/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
18/04/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement78 m²197 010 €2 526
11/04/20258 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
11/04/20252 Rue Des Faites 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²190 000 €2 111
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²169 000 €1 988
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²170 000 €2 000
25/10/202438 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement108 m²161 000 €1 491
24/08/202411 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseMaison68 m²162 000 €2 382
03/08/20242 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement64 m²165 500 €2 586
25/07/20245 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison90 m²265 000 €2 944
05/07/20244 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement40 m²100 000 €2 500
10/04/20249 Q Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison100 m²234 760 €2 348
07/02/202416 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison59 m²148 720 €2 521