Signal Vente

15 Rue Pierre André 78440 Gargenville

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieF GESn° 2678E2085715A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison0109 m²GG49855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation354 025 – 415 595 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
06/11/20252 Rue Des Sablons 78440 GargenvilleMaison223 m²365 000 €1 637
24/10/202554 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement26 m²85 000 €3 269
16/10/202524 Rue De La Division Leclerc 78440 GargenvilleMaison86 m²147 000 €1 709
16/10/202536 Av Mademoiselle Dosne 78440 GargenvilleMaison75 m²293 750 €3 917
22/08/202515 Rue De Montesquieu 78440 GargenvilleMaison121 m²345 000 €2 851
10/07/202563 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²99 000 €2 200
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison48 m²806 000 €16 792
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison78 m²806 000 €10 333
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²806 000 €13 433
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison40 m²806 000 €20 150
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison36 m²806 000 €22 389
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²806 000 €17 911
10/07/20258 Imp Des Haies 78440 GargenvilleAppartement98 m²700 000 €7 143
07/03/20258 Rue De Montesquieu 78440 GargenvilleMaison77 m²279 710 €3 633