Signal Vente

18 Rue du Maréchal Foch 78220 Viroflay

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2678E2084628F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 401 €/m² à Viroflay (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen798 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation639 468 – 750 679 €
Soit7 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202545 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement58 m²261 000 €4 500
05/12/202510 Rue E Branly Et E Roger 78220 ViroflayMaison102 m²868 450 €8 514
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
19/11/202523 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayMaison70 m²687 650 €9 824
14/11/20257 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement54 m²296 000 €5 481
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
29/10/2025190 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement67 m²293 000 €4 373
20/10/2025186 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement71 m²418 000 €5 887
16/10/20252 Rue Pierre Edouard 78220 ViroflayAppartement34 m²205 000 €6 029
08/10/20259 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement31 m²220 000 €7 097
19/09/20252 Rue Georges Clemenceau 78220 ViroflayAppartement86 m²410 000 €4 767
12/09/2025183 B Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement74 m²481 770 €6 510
09/09/20251 Rue Sainte-Genevieve 78220 ViroflayMaison119 m²787 500 €6 618
28/08/2025157 Av Du General Leclerc 78220 ViroflayAppartement94 m²575 000 €6 117
27/08/20259003 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement51 m²286 600 €5 620