Signal Vente

28 rue du soleil Levant 78440 Issou

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieB GESn° 2678E2079958P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 770 – 100 686 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
17/10/202526 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison71 m²180 000 €2 535
19/09/202520 T Rue De L Eglise 78440 IssouMaison130 m²359 000 €2 762
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
09/09/20256 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison99 m²258 000 €2 606
29/08/202530 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison95 m²260 000 €2 737
27/08/20251 Rue De La Source 78440 IssouMaison95 m²258 000 €2 716
07/07/202551 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison130 m²115 000 €885
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
18/04/202518 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²238 000 €3 352
04/03/202539 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison85 m²162 500 €1 912
16/12/202418 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison71 m²220 000 €3 099
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
30/09/20245 Pl Des Preaux 78440 IssouMaison78 m²231 420 €2 967
23/08/20243 Res De La Source 78440 IssouMaison110 m²240 000 €2 182