Signal Vente

20 Rue Sophie de Grouchy 78990 Élancourt

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2678E2076121A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement047 m²CC14153
30/03/2026appartement048 m²CC13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 385 – 146 017 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Rue Flora Tristan 78990 ÉlancourtMaison133 m²364 500 €2 741
27/10/202518 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement61 m²175 170 €2 872
20/10/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement49 m²123 833 €2 527
29/09/202513 All De La Deule 78990 ÉlancourtMaison146 m²382 950 €2 623
25/08/202511 Rue Leonard De Vinci 78990 ÉlancourtMaison93 m²325 000 €3 495
11/07/202530 Rue Jean Jaures 78990 ÉlancourtMaison127 m²344 000 €2 709
05/06/202520 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement77 m²189 423 €2 460
28/05/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement63 m²155 194 €2 463
19/05/20255 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²148 575 €3 455
21/03/20253 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement61 m²176 670 €2 896
19/03/20251 B Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement46 m²125 800 €2 735
17/03/202518 Rue Sophie De Grouchy 78990 ÉlancourtAppartement76 m²170 000 €2 237
13/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement30 m²104 000 €3 467
11/12/20245 Rue Simone De Beauvoir 78990 ÉlancourtAppartement43 m²141 000 €3 279
03/12/202423 Sq De Namur 78990 ÉlancourtMaison120 m²305 000 €2 542