Signal Vente

18 Rue Julie Thourout 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieC GESn° 2678E2068520R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 436 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 956 – 197 166 €
Soit4 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Victor Beaufils 78440 GargenvilleMaison86 m²266 000 €3 093
19/12/20254 Rue Victor Beaufils 78440 GargenvilleAppartement65 m²266 000 €4 092
28/11/20258 Rle Des Moulins 78440 GargenvilleMaison48 m²117 500 €2 448
06/11/20252 Rue Des Sablons 78440 GargenvilleMaison223 m²365 000 €1 637
24/10/202554 Rue Daniele Casanova 78440 GargenvilleAppartement26 m²85 000 €3 269
16/10/202524 Rue De La Division Leclerc 78440 GargenvilleMaison86 m²147 000 €1 709
16/10/202536 Av Mademoiselle Dosne 78440 GargenvilleMaison75 m²293 750 €3 917
02/10/202510 Rue Des Sources 78440 GargenvilleMaison128 m²240 000 €1 875
19/09/20251 Rue Des Fontaines 78440 GargenvilleMaison95 m²272 000 €2 863
04/09/20253 Rue Des Lombards 78440 GargenvilleMaison52 m²121 440 €2 335
14/08/20251 Rue De La Ferme 78440 GargenvilleAppartement58 m²130 000 €2 241
21/07/20256 Rle Des Moulins 78440 GargenvilleMaison97 m²195 000 €2 010
30/06/202517 Rue Julie Thourout 78440 GargenvilleMaison110 m²297 100 €2 701
16/06/202512 B Rue Guillochee 78440 GargenvilleMaison150 m²335 000 €2 233
07/05/20254 Rue Guillochee 78440 GargenvilleMaison55 m²150 000 €2 727