Signal Vente

38bis Rue de la Mairie 78270 Limetz-Villez

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2678E2066429G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Limetz-Villez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 020 – 400 328 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Res Du Manoir 78270 Limetz-VillezMaison107 m²258 780 €2 419
21/08/20258 Rue Sur La Tour 78270 Limetz-VillezMaison82 m²207 240 €2 527
19/02/20258 B Rue Sur La Tour 78270 Limetz-VillezMaison104 m²304 925 €2 932
15/11/202415 B Rue Gabriel Girodon 78270 Limetz-VillezMaison115 m²240 000 €2 087
17/10/202431 Rue De La Mairie 78270 Limetz-VillezMaison80 m²130 000 €1 625
15/10/20248 Rte De La Roche 78270 Limetz-VillezMaison67 m²185 000 €2 761
11/10/202414 Res Du Manoir 78270 Limetz-VillezMaison79 m²195 000 €2 468
27/06/20241 Rue De L Eau 78270 Limetz-VillezAppartement63 m²110 000 €1 746
17/01/202420 Rue De La Mairie 78270 Limetz-VillezMaison220 m²302 090 €1 373
20/11/20235 B Rue Du Paradis 78270 Limetz-VillezMaison90 m²260 000 €2 889