Signal Vente

3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 69 j)

C énergieC GESn° 2678E2058344H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface83 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement084 m²DD15043
17/07/2026immeuble0976 m²CC15020
16/04/2026appartement043 m²DD19733
25/02/2026appartement050 m²DD17328
05/09/2025appartement059 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Carrières-sur-Seine (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation422 819 – 496 353 €
Soit5 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement81 m²5 473 000 €67 568
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement50 m²5 473 000 €109 460
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement63 m²5 473 000 €86 873
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement56 m²5 473 000 €97 732
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement80 m²5 473 000 €68 413
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement67 m²5 473 000 €81 687
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement57 m²5 473 000 €96 018
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement41 m²5 473 000 €133 488
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement65 m²5 473 000 €84 200
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement79 m²5 473 000 €69 278
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement82 m²5 473 000 €66 744
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement59 m²5 473 000 €92 763
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement74 m²5 473 000 €73 959
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement47 m²5 473 000 €116 447
29/12/20257 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-SeineAppartement66 m²5 473 000 €82 924