Signal Vente

14 Allée du Bourbonnais 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2678E2056150X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement263 m²EE24444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 102 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 938 – 132 579 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Du Poitou 78310 MaurepasMaison87 m²296 000 €3 402
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
11/09/202515 Rue D Aunis 78310 MaurepasMaison80 m²255 000 €3 188
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement51 m²158 000 €3 098
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652
29/08/202535 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement100 m²242 450 €2 425
30/07/20259 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²235 000 €2 901