Signal Vente

5 Rue Pasteur 78930 Guerville

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2678E2049538P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Guerville (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 459 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 726 – 279 069 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 B Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison145 m²312 500 €2 155
17/10/20258 Res Du Village 78930 GuervilleMaison86 m²294 100 €3 420
21/07/202516 Rue Des Sources 78930 GuervilleMaison87 m²210 000 €2 414
09/07/20253 Imp Des Bleuets 78930 GuervilleMaison95 m²278 950 €2 936
06/06/202520 Rue Des Sources 78930 GuervilleAppartement52 m²215 000 €4 135
14/03/20258 Rue De La Liberation 78930 GuervilleMaison90 m²200 000 €2 222
06/03/202510 Rue Pierre Curie 78930 GuervilleMaison100 m²198 000 €1 980
22/11/202418 Rue Pierre Curie 78930 GuervilleMaison120 m²350 000 €2 917
18/11/20244 Rue De L Aubepine 78930 GuervilleMaison119 m²315 055 €2 648
15/10/202428 Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison100 m²243 000 €2 430
09/07/202424 T Rue De La Lombardie 78930 GuervilleMaison49 m²154 000 €3 143