Signal Vente

23bis rue du general de gaulle 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2678E2040633C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 167 – 240 848 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20254 Rue Du Temple 78740 Vaux-sur-SeineMaison156 m²385 000 €2 468
03/07/2025145 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison140 m²401 000 €2 864
28/02/202510 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison165 m²510 000 €3 091
07/02/202560 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement100 m²190 000 €1 900
30/01/202512 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement48 m²176 000 €3 667
21/01/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison100 m²424 500 €4 245
20/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²90 000 €2 647
17/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²70 000 €2 059
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
28/08/202490 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement101 m²210 000 €2 079
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
18/05/202418 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison70 m²210 000 €3 000
02/05/202423 Rue De La Petite Haie 78740 Vaux-sur-SeineMaison80 m²266 880 €3 336