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29 Rue Rieussec 78220 Viroflay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2678E2032017S

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface9 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé358 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement060 m²EE25161
21/09/2026appartement155 m²EE31369
27/07/2026appartement055 m²EE29851
23/07/2026appartement043 m²FF39958
15/07/2026appartement055 m²FF34958
29/06/2026appartement226 m²EE25549
08/06/2026appartement093 m²DD21733
04/05/2026appartement049 m²DD22633
23/04/2026appartement036 m²FF40348
24/03/2026appartement034 m²DD17036
27/02/2026appartement010 m²DD30118
25/02/2026appartement038 m²GF43048
12/12/2025appartement045 m²FF38951
04/11/2025appartement033 m²FF39743
27/08/2025appartement044 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 495 – 47 538 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202545 Rue Raphael Corby 78220 ViroflayAppartement58 m²261 000 €4 500
05/12/202531 Rue Costes Et Bellonte 78220 ViroflayMaison108 m²918 000 €8 500
02/12/20259004 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²290 000 €5 577
27/11/202524 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement23 m²247 000 €10 739
20/11/202530 Rue Henri Malouet 78220 ViroflayMaison84 m²500 000 €5 952
07/11/202525 Rue Guizot 78220 ViroflayMaison65 m²410 000 €6 308
07/11/202527 Rue Rieussec 78220 ViroflayAppartement101 m²519 473 €5 143
05/11/20259002 Clos Saint Vigor 78220 ViroflayAppartement52 m²242 000 €4 654
24/10/20251 Rue Louvois 78220 ViroflayAppartement57 m²230 000 €4 035
22/10/202516 Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement95 m²600 000 €6 316
01/10/20258 All Docteur Micheline Guenot 78220 ViroflayAppartement32 m²177 400 €5 544
30/09/20251 B Rue Hippolyte Maze 78220 ViroflayAppartement85 m²520 000 €6 118
24/09/202523 Rue Jean Rey 78220 ViroflayMaison81 m²802 500 €9 907
15/09/202573 Av Pierre Grenier 78220 ViroflayMaison183 m²1 345 200 €7 351
15/09/202519 Rue Jean Rey 78220 ViroflayAppartement120 m²769 900 €6 416