26 Rue des Acacias 78660 Ablis

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2678E2019122T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²

Construction1963

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 930 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Ablis (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 830 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation258 364 – 303 296 €

Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	3 Rue Marcille 78660 Ablis	Appartement	22 m²	77 500 €	3 523
04/08/2025	53 Rue Des Acacias 78660 Ablis	Maison	170 m²	419 900 €	2 470
23/05/2025	34 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	85 m²	210 000 €	2 471
18/10/2024	1 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	51 m²	147 000 €	2 882
03/06/2024	5 Rue De La Liberation 78660 Ablis	Appartement	42 m²	115 000 €	2 738
22/03/2024	3 Rue Marcille 78660 Ablis	Appartement	21 m²	66 000 €	3 143
08/02/2024	7 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	73 m²	167 524 €	2 295
13/12/2023	34 B Rue Pierre Trouve 78660 Ablis	Maison	95 m²	215 000 €	2 263
17/11/2023	8 Rue Des Acacias 78660 Ablis	Maison	81 m²	210 240 €	2 596
13/10/2023	7 Rue Des Acacias 78660 Ablis	Maison	160 m²	255 700 €	1 598