Signal Vente

2 Rue du Pont 78440 Issou

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieC GESn° 2678E2009565E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement018 m²DB29518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Issou (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 769 – 115 947 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
19/09/202520 T Rue De L Eglise 78440 IssouMaison130 m²359 000 €2 762
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
27/08/20251 Rue De La Source 78440 IssouMaison95 m²258 000 €2 716
07/07/202551 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison130 m²115 000 €885
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
18/04/202518 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²238 000 €3 352
04/03/202539 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison85 m²162 500 €1 912
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
13/09/202411 Rue De La Cote 78440 IssouMaison86 m²195 000 €2 267
23/08/20243 Res De La Source 78440 IssouMaison110 m²240 000 €2 182
23/05/202418 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²153 000 €2 155
14/05/20242 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison94 m²228 000 €2 426
11/04/202447 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouAppartement71 m²164 110 €2 311
16/12/202314 Rue Du Parc 78440 IssouMaison80 m²259 000 €3 238