Signal Vente

13b Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieC GESn° 2678E2005060X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 242 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 935 – 158 402 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Du Lavoir 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison160 m²255 000 €1 594
12/12/20257 Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison90 m²209 500 €2 328
12/12/202532 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement63 m²236 200 €3 749
20/11/202559 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison75 m²300 000 €4 000
14/11/202511 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²73 000 €2 704
22/10/20256 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison104 m²347 000 €3 337
17/10/202530 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement39 m²150 000 €3 846
01/10/202512 Rue De La Charronnerie 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison73 m²235 000 €3 219
03/09/20255 Q Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement60 m²160 500 €2 675
30/07/202562 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement43 m²121 000 €2 814
16/07/202527 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²120 000 €2 400
31/05/202514 Rue Des Amorteaux 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison115 m²313 595 €2 727
30/04/20257 T Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison84 m²276 000 €3 286
28/03/20256 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison125 m²235 000 €1 880
05/03/202517 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement52 m²161 000 €3 096