Signal Vente

16 rue de la Marne 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2678E2004307Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen870 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation777 257 – 912 432 €
Soit6 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Che Des Sablons 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison170 m²1 124 000 €6 612
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
24/10/202510 Av De La Republique 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison100 m²734 081 €7 341
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
23/05/202521 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison85 m²625 220 €7 356
30/04/20258 Rue De La Marne 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²1 099 900 €6 748
24/04/20258 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison150 m²1 145 950 €7 640
14/02/20258 Rue Des Graviers 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison73 m²529 530 €7 254
23/01/202511 B Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison92 m²600 000 €6 522
10/01/202516 Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison75 m²565 000 €7 533
19/12/20249016 Rue Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison116 m²838 180 €7 226
29/11/20241 Rue Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²561 000 €5 343
10/10/202429 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison66 m²480 000 €7 273