Signal Vente

32bis Rue des Vieux Prés 78320 La Verrière

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieB GESn° 2678E2001480F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface26 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement024 m²CB21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à La Verrière (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 203 – 92 978 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison124 m²365 000 €2 944
04/12/20259 Rue De La Rigole 78320 La VerrièreMaison115 m²331 200 €2 880
24/11/202521 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison44 m²85 000 €1 932
07/11/202510 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison98 m²365 000 €3 724
22/10/202513 Rue De La Plaine 78320 La VerrièreMaison62 m²355 000 €5 726
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison24 m²334 500 €13 938
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison76 m²334 500 €4 401
18/09/202515 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²427 650 €3 055
28/08/20257 Rue Henriette 78320 La VerrièreMaison32 m²155 000 €4 844
25/07/20259 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison135 m²380 900 €2 821
24/07/202525 Rue Du Pre Aux Cerfs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²360 000 €2 571
16/07/20256 B Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison101 m²345 200 €3 418
08/07/20253 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²406 600 €2 904
27/06/20257 Rue De Chevreuse 78320 La VerrièreMaison69 m²333 035 €4 827
27/06/202516 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison139 m²395 000 €2 842