Signal Vente

11 Rue des Aubépines 78440 Issou

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2678E1995295I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 353 – 204 675 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
14/10/202512 Pl Des Aubepines 78440 IssouMaison145 m²281 200 €1 939
19/09/202520 T Rue De L Eglise 78440 IssouMaison130 m²359 000 €2 762
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
09/09/20256 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison99 m²258 000 €2 606
27/08/20251 Rue De La Source 78440 IssouMaison95 m²258 000 €2 716
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
18/04/202518 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²238 000 €3 352
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
07/10/202422 Rue Des Aubepines 78440 IssouMaison102 m²297 500 €2 917
30/09/20245 Pl Des Preaux 78440 IssouMaison78 m²231 420 €2 967
23/08/20243 Res De La Source 78440 IssouMaison110 m²240 000 €2 182
23/05/202418 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²153 000 €2 155
14/05/20242 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison94 m²228 000 €2 426
23/04/20241 Imp Des Bardeaux 78440 IssouMaison89 m²259 000 €2 910