Signal Vente

7 Rue des Baloches 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieC GESn° 2678E1987605O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 203 – 202 152 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison146 m²72 000 €493
16/12/20255100 Rue Des Coutumes 78840 FreneuseMaison90 m²221 000 €2 456
10/10/202510 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison126 m²275 000 €2 183
23/09/202514 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison128 m²273 000 €2 133
09/07/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
18/04/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement78 m²197 010 €2 526
11/04/20258 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²169 000 €1 988
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²170 000 €2 000
24/08/202411 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseMaison68 m²162 000 €2 382
03/08/20242 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement64 m²165 500 €2 586
25/07/20245 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison90 m²265 000 €2 944
05/07/20244 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement40 m²100 000 €2 500
10/04/20249 Q Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison100 m²234 760 €2 348
07/02/202416 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison59 m²148 720 €2 521