Signal Vente

7 Rue Nouvelle 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2678E1975707Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 604 – 269 535 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement28 m²255 500 €9 125
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement27 m²255 500 €9 463
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement12 m²255 500 €21 292
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement32 m²255 500 €7 984
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement16 m²255 500 €15 969
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²255 500 €10 220
16/12/202572 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement52 m²240 000 €4 615
15/12/202513 B Rue D Auffargis 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison127 m²465 360 €3 664
05/12/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement35 m²125 000 €3 571
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement41 m²220 000 €5 366
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement46 m²220 000 €4 783
19/11/20255 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement59 m²184 000 €3 119
03/11/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement50 m²149 300 €2 986
29/10/202517 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison160 m²548 570 €3 429
01/10/202513 Rue Nouvelle 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison58 m²205 000 €3 534