Signal Vente

13 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

G énergieG GESn° 2678E1962297E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation338 631 – 397 524 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Republique 78570 Chanteloup-les-VignesMaison173 m²310 000 €1 792
17/12/20252 Rue Du Bel Air 78570 Chanteloup-les-VignesMaison84 m²277 000 €3 298
28/11/20255 Rue Desire Langlois 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement31 m²65 000 €2 097
30/09/20257 Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement61 m²215 000 €3 525
30/09/20257 Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement50 m²215 000 €4 300
17/09/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement72 m²154 000 €2 139
03/09/20253 B Rue De Triel 78570 Chanteloup-les-VignesMaison51 m²195 000 €3 824
28/08/202524 Rue De L Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison121 m²352 800 €2 916
22/08/202531 Rue Des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison90 m²370 815 €4 120
14/08/202521 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison72 m²262 000 €3 639
27/06/202514 Rue Du Val 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²290 000 €3 537
23/06/202524 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison55 m²140 000 €2 545
19/06/202530 Rue Des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison151 m²464 610 €3 077
16/06/20257 Rue Du Petit Chanteloup 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement41 m²116 000 €2 829
09/06/202511 T Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesMaison94 m²235 000 €2 500