Signal Vente

3bis rue du general de gaulle 78740 Vaux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

B énergieA GESn° 2678E1954663O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble01 231 m²CA11120
22/07/2026appartement075 m²BA10143
22/07/2026appartement044 m²CA12243
22/07/2026appartement044 m²CA12243
22/07/2026appartement052 m²CA11643
22/07/2026appartement075 m²BA10143
22/07/2026appartement044 m²CA12243
22/07/2026appartement044 m²CA12243
22/07/2026appartement077 m²BA10043
22/07/2026appartement068 m²BA10543
22/07/2026appartement075 m²BA10143
22/07/2026appartement039 m²CA12743
22/07/2026appartement077 m²BA10143
22/07/2026appartement062 m²BA10843
22/07/2026appartement067 m²BA10543
22/07/2026appartement045 m²CA12143
22/07/2026appartement049 m²CA11843
22/07/2026appartement030 m²CA13843
22/07/2026appartement066 m²BA10543
22/07/2026appartement045 m²CA12143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 966 €/m² à Vaux-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 885 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 388 – 428 934 €
Soit5 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025145 Av De Paris 78740 Vaux-sur-SeineMaison140 m²401 000 €2 864
28/02/202510 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison165 m²510 000 €3 091
07/02/202560 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement100 m²190 000 €1 900
30/01/202512 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement48 m²176 000 €3 667
21/01/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison100 m²424 500 €4 245
20/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²90 000 €2 647
17/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²70 000 €2 059
18/05/202418 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison70 m²210 000 €3 000
01/02/20248 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison49 m²210 000 €4 286
05/12/202333 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison140 m²250 000 €1 786