12 Rue du Verger 78200 Magnanville
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)
A énergieA GESn° 2678E1953584B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 All De Bourgogne 78200 Magnanville | Maison | 89 m² | 103 200 € | 1 160 |
| 29/08/2025 | 20 All De Picardie 78200 Magnanville | Maison | 87 m² | 318 240 € | 3 658 |
| 12/07/2025 | 88 Av Des Roussieres 78200 Magnanville | Maison | 120 m² | 308 720 € | 2 573 |
| 24/06/2025 | 32 All De Provence 78200 Magnanville | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du Verger 78200 Magnanville | Maison | 87 m² | 122 264 € | 1 405 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Verger 78200 Magnanville | Maison | 78 m² | 261 056 € | 3 347 |
| 22/03/2025 | 79 Av Des Roussieres 78200 Magnanville | Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 |
| 19/12/2024 | 1 All De L'echauguette 78200 Magnanville | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 09/07/2024 | 13 All De Bourgogne 78200 Magnanville | Maison | 90 m² | 277 000 € | 3 078 |