Signal Vente

10 Rue Saint-Pol Roux 78280 Guyancourt

Immeuble · étage 0 · 937 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2678E1947464R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface937 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026immeuble0674 m²FF37535
23/07/2026immeuble0674 m²FF37535
23/07/2026immeuble0781 m²DD24020
21/07/2026immeuble01 149 m²DD23820
21/07/2026immeuble01 150 m²DD23220
21/07/2026immeuble01 047 m²DD23820
19/05/2026immeuble0674 m²FF33925
19/05/2026immeuble0674 m²FF34025
19/05/2026immeuble0781 m²DD23710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Guyancourt (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 591 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 039 863 – 3 568 535 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue Jacques Prevert 78280 GuyancourtAppartement69 m²289 060 €4 189
14/11/20259 Rue Saint Pol Roux 78280 GuyancourtAppartement84 m²257 000 €3 060
04/11/20254 Rue Marguerite Bervoets 78280 GuyancourtAppartement98 m²300 000 €3 061
15/10/20255 Rue Emile Zola 78280 GuyancourtMaison116 m²500 000 €4 310
29/09/202510 All France Bloch 78280 GuyancourtAppartement83 m²310 400 €3 740
25/09/202516 Rue Jacques Prevert 78280 GuyancourtAppartement82 m²308 400 €3 761
09/09/202510 All France Bloch 78280 GuyancourtAppartement64 m²250 000 €3 906
20/08/20252 Rue Victor Hugo 78280 GuyancourtMaison116 m²579 064 €4 992
31/07/20255 Rue Marguerite Bervoets 78280 GuyancourtAppartement88 m²255 000 €2 898
29/07/202516 Rue Jacques Prevert 78280 GuyancourtAppartement44 m²194 620 €4 423
10/06/202516 Rue Jacques Prevert 78280 GuyancourtAppartement50 m²212 500 €4 250
30/04/20256 Rue Bertolt Brecht 78280 GuyancourtMaison134 m²717 200 €5 352
11/04/202514 Rue Jacques Prevert 78280 GuyancourtAppartement69 m²297 000 €4 304
07/04/20258 All France Bloch 78280 GuyancourtAppartement99 m²329 134 €3 325
27/02/20252 Rue Marguerite Bervoets 78280 GuyancourtAppartement128 m²350 000 €2 734