Signal Vente

22 Rue des Montants 78570 Chanteloup-les-Vignes

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2678E1945976L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 543 – 473 725 €
Soit3 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Saint Vincent 78570 Chanteloup-les-VignesMaison92 m²348 100 €3 784
28/11/202530 Rue A La Vielle 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement15 m²73 000 €4 867
17/11/20254 Imp Du Ruisselet 78570 Chanteloup-les-VignesMaison126 m²443 000 €3 516
12/09/202512 Rue Des Fonceaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison70 m²325 000 €4 643
25/08/20258 Grande Sente Des Fonceaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison190 m²481 460 €2 534
14/04/20258 Rue Des Clos 78570 Chanteloup-les-VignesMaison129 m²395 000 €3 062
26/03/202532 Rue Des Coteaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison112 m²288 000 €2 571
17/03/202516 Rue Saint Vincent 78570 Chanteloup-les-VignesMaison92 m²360 000 €3 913
18/02/202526 Rue Saint Vincent 78570 Chanteloup-les-VignesMaison92 m²361 500 €3 929
30/12/202429 Rue A La Vielle 78570 Chanteloup-les-VignesMaison100 m²355 000 €3 550
05/08/202426 Rue Des Coteaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison75 m²245 000 €3 267
21/06/202412 Rue Du Pressoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison90 m²371 800 €4 131
06/03/20249 B Rue Du Chapitre 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement37 m²65 000 €1 757
22/02/202417 Rue A La Vielle 78570 Chanteloup-les-VignesMaison84 m²401 500 €4 780
20/02/20245 Grande Sente Des Fontaines 78570 Chanteloup-les-VignesMaison65 m²175 000 €2 692