Signal Vente

7 Avenue de Montespan 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieE GESn° 2678E1937805E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement061 m²GC48663
16/07/2026immeuble–170 m²FD34835
16/07/2026appartement036 m²EC32551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 955 – 401 426 €
Soit5 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av Mirabeau 78000 VersaillesMaison147 m²65 000 €442
11/12/202512 Rue De La Pepiniere 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison52 m²462 000 €8 885
26/11/202544 Rte De Rueil 78000 VersaillesMaison71 m²835 000 €11 761
14/11/202530 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 78000 VersaillesMaison209 m²1 800 000 €8 612
06/11/20258 Rue De Glatigny 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement68 m²435 750 €6 408
21/10/202580 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison89 m²614 100 €6 900
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement49 m²1 460 000 €29 796
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement53 m²1 460 000 €27 547
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement54 m²1 460 000 €27 037
05/09/20256 Av Des Arts 78000 VersaillesAppartement145 m²965 000 €6 655
05/09/202519 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison110 m²1 104 040 €10 037
30/07/202510 Rue Laurent Gaudet 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison197 m²2 916 800 €14 806
24/07/202580 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison93 m²565 000 €6 075
22/07/202510 Av De Vaucresson 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison162 m²1 428 640 €8 819
23/06/202580 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison108 m²614 900 €5 694