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9 Résidence du Parc 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2678E1931600N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 794 – 364 846 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseMaison34 m²115 000 €3 382
23/12/202531 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseAppartement38 m²113 500 €2 987
29/08/2025142 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison103 m²200 000 €1 942
25/04/2025146 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison120 m²158 000 €1 317
27/03/20256 Rue Des Daguenets 78840 FreneuseMaison75 m²140 000 €1 867
21/12/202469 Rue Des Marronniers 78840 FreneuseMaison110 m²255 000 €2 318
03/12/202429 Rue Des Marronniers 78840 FreneuseMaison152 m²309 000 €2 033
22/11/202419 Rue Henri Boucaut 78840 FreneuseMaison60 m²135 000 €2 250
22/11/202419 Rue Henri Boucaut 78840 FreneuseAppartement12 m²135 000 €11 250
15/11/202413 Rue Du Champ Du Pardon 78840 FreneuseMaison97 m²243 850 €2 514
10/04/20245 Rue De Mericourt 78840 FreneuseMaison120 m²236 190 €1 968
26/02/20241 Rue De Mousseaux 78840 FreneuseMaison200 m²450 000 €2 250
31/01/202431 Rue Du Huit Mai 78840 FreneuseAppartement38 m²133 000 €3 500