Signal Vente

8 Allée des Acacias 78480 Verneuil-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

G énergieF GESn° 2678E1930924N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement056 m²DD24743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verneuil-sur-Seine (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 525 – 157 921 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement86 m²370 260 €4 305
18/12/20251 Av De La Foret 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement63 m²210 000 €3 333
17/12/202514 All Des Marronniers 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement61 m²128 000 €2 098
15/12/20259 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement40 m²174 240 €4 356
10/12/202518 Rue De Bazincourt 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement87 m²366 000 €4 207
21/11/202512 Rue Des Rosiers 78480 Verneuil-sur-SeineMaison127 m²364 000 €2 866
20/11/20255 Bd De La Seine 78480 Verneuil-sur-SeineMaison120 m²314 850 €2 624
20/11/20259 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement58 m²219 780 €3 789
12/11/20251 All Des Chataigniers 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement65 m²122 000 €1 877
07/11/20259 All Des Bouleaux 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement61 m²125 000 €2 049
23/10/20257 All De La Source 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement69 m²127 000 €1 841
09/10/20259 Rue De La Faisanderie 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement41 m²176 220 €4 298
09/10/202515 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement65 m²208 068 €3 201
09/10/202515 All Des Saules 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement65 m²160 300 €2 466
06/10/202511 All De La Source 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement69 m²150 000 €2 174