Signal Vente

4 Route des Mureaux 78410 Bouafle

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieC GESn° 2678E1926174V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement042 m²CA14333
19/07/2026appartement051 m²CA13433
19/07/2026appartement043 m²CA14033
19/07/2026appartement042 m²CA14233
19/07/2026appartement043 m²CB17033
19/07/2026appartement035 m²CA15333
19/07/2026appartement029 m²FC37258
19/07/2026appartement029 m²EC34651
19/07/2026appartement025 m²FC38248
19/07/2026appartement025 m²FC38148
19/07/2026appartement025 m²FC40248
18/07/2026appartement082 m²CA13333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 623 €/m² à Bouafle (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 640 – 159 230 €
Soit5 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202536 Rue De Flins 78410 BouafleMaison179 m²586 100 €3 274
07/08/20255041 Voie 6 De Flins A La Vallee 78410 BouafleMaison70 m²220 000 €3 143