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6 Rue Haroun Tazieff 78114 Magny-les-Hameaux

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2678E1924738P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Magny-les-Hameaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 079 – 230 179 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-HameauxAppartement53 m²178 000 €3 358
06/11/202525 Rue Paul Cezanne 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²285 000 €3 563
22/10/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement60 m²207 300 €3 455
22/10/202512 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement90 m²272 000 €3 022
06/10/202516 Rue Helene Boucher 78114 Magny-les-HameauxMaison116 m²397 000 €3 422
10/09/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement48 m²175 000 €3 646
21/07/202512 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-HameauxAppartement44 m²189 500 €4 307
11/07/202520 Mail Du Point Du Jour 78114 Magny-les-HameauxMaison91 m²330 000 €3 626
27/05/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²225 000 €3 629
21/05/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²233 000 €3 698
19/05/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²223 000 €3 540
14/04/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement85 m²267 000 €3 141
28/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²150 000 €2 419
26/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²157 000 €2 492
20/02/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²188 000 €2 984