Signal Vente

8 Rue de la Fontaine 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2678E1924312F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 242 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 212 – 231 510 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison75 m²300 000 €4 000
14/11/202511 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²73 000 €2 704
22/10/20256 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison104 m²347 000 €3 337
22/10/20251 Rue Des Gatines 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison43 m²250 000 €5 814
30/09/20256 Rue Du Bon St Arnoult 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison105 m²265 000 €2 524
03/09/20255 Q Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement60 m²160 500 €2 675
30/07/202562 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement43 m²121 000 €2 814
16/07/202527 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²120 000 €2 400
28/03/202511 Rue Du Palais 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison129 m²410 000 €3 178
15/03/20257 B Rue Du Bon St Arnoult 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison153 m²343 000 €2 242
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement45 m²235 000 €5 222
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement25 m²235 000 €9 400
21/12/20248 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison120 m²268 000 €2 233
16/12/20242 Rue Du Coq 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²44 000 €1 630
13/12/202435 Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison110 m²294 900 €2 681