Signal Vente

7 Rue Jean Lhomer 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2678E1909313I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison0123 m²EE25543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 817 €/m² à Rosny-sur-Seine (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 209 – 362 984 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Andre Chapart 78710 Rosny-sur-SeineMaison70 m²115 000 €1 643
12/12/202530 Rue Lebaudy 78710 Rosny-sur-SeineMaison65 m²1 248 000 €19 200
12/12/202530 Rue Lebaudy 78710 Rosny-sur-SeineMaison250 m²1 248 000 €4 992
12/12/20256 B Rue De La Gare 78710 Rosny-sur-SeineMaison320 m²620 000 €1 938
05/11/202541 B Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineMaison95 m²269 000 €2 832
13/10/202516 Rue Francois Routier 78710 Rosny-sur-SeineMaison108 m²255 000 €2 361
24/09/202527 Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineMaison95 m²255 000 €2 684
08/07/202527 B Rue Du Midi 78710 Rosny-sur-SeineMaison150 m²317 000 €2 113
20/06/20256 Rue Andre Chapart 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²295 000 €3 041
10/06/20258 Rue Jean Lhomer 78710 Rosny-sur-SeineMaison120 m²302 300 €2 519
26/03/20259 Rue Jean Jaures 78710 Rosny-sur-SeineMaison135 m²333 000 €2 467
22/03/20253 Rue Du Noyer Bocher 78710 Rosny-sur-SeineMaison63 m²170 000 €2 698
20/03/202531 Rue Roger Salengro 78710 Rosny-sur-SeineMaison74 m²145 000 €1 959
29/01/202538 Rue De La Gare 78710 Rosny-sur-SeineMaison80 m²215 800 €2 698
16/11/20245 Rue Jules St Michel 78710 Rosny-sur-SeineMaison96 m²366 000 €3 813