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3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2678E1908540P

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 721 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen629 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation504 221 – 591 912 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Du Prieure 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison50 m²774 000 €15 480
14/11/20257 Rue Sainte Radegonde 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison132 m²420 000 €3 182
05/11/202518 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²477 000 €7 015
08/10/20255 B Bd Victor Hugo 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement92 m²610 000 €6 630
08/10/202514 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement40 m²253 000 €6 325
02/10/20254 B Rue Ste Radegonde 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison97 m²1 039 000 €10 711
01/10/20258 Rue Diderot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement79 m²427 500 €5 411
30/09/202511 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement36 m²227 000 €6 306
23/09/202514 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement30 m²157 000 €5 233
10/09/202514 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement45 m²205 000 €4 556
05/09/20254 Rue Du Prieure 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement94 m²466 000 €4 957
27/08/20254 Rue Du Prieure 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement80 m²407 500 €5 094
25/08/20258 Rue Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison169 m²1 095 750 €6 484
15/07/20257 B Bd Victor Hugo 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison180 m²1 702 500 €9 458
11/07/202511 B Rue Monts Grevets 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement87 m²330 000 €3 793