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21 Rue Emile Ledebt 78520 Guernes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2678E1899080T

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface52 m²
Construction1965
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison052 m²GG58580

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Guernes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 519 – 115 653 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Du Bout D En Haut 78520 GuernesMaison104 m²275 000 €2 644
29/11/202519 Rue Marcel Perraud 78520 GuernesMaison65 m²176 000 €2 708
14/11/20254 Rue Du Sas 78520 GuernesMaison28 m²93 000 €3 321
31/10/202513 B Rue Sainte Barbe 78520 GuernesMaison90 m²253 000 €2 811
25/09/202521 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²242 000 €2 750
18/07/20251 B Rue Emile Ledebt 78520 GuernesMaison107 m²167 000 €1 561
15/05/202538 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison48 m²70 000 €1 458
29/01/202536 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison74 m²200 000 €2 703
24/01/20252 Rue De Flicourt 78520 GuernesMaison40 m²93 000 €2 325
03/01/20256 Imp Du Champ De Mars 78520 GuernesMaison70 m²170 500 €2 436
11/10/20245 Rle Aux Talbots 78520 GuernesMaison110 m²270 600 €2 460
21/06/20245 Rue De Mantes 78520 GuernesMaison106 m²204 050 €1 925
29/05/202421 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²243 000 €2 761
24/01/202411 Rue Des Godes Cirons 78520 GuernesMaison86 m²220 000 €2 558
23/11/202311 Rue Marcel Perraud 78520 GuernesMaison68 m²128 800 €1 894