Signal Vente

1 Impasse des Dahlias 78440 Porcheville

Maison · 82 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieC GESn° 2678E1898380V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison–82 m²CC12835
15/07/2026maison–82 m²CC10535
15/07/2026maison–82 m²CC10535
15/07/2026maison–82 m²CC10535
15/07/2026maison–82 m²CC10535
15/07/2026maison–82 m²CC12835
14/07/2026maison–82 m²CC12835
14/07/2026maison–82 m²CC10535
11/07/2026maison–82 m²CC10525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 864 – 274 536 €
Soit3 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202539 Rue Des Chenes 78440 PorchevilleMaison106 m²311 000 €2 934
24/09/202556 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison91 m²240 000 €2 637
10/07/202564 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison50 m²195 000 €3 900
01/03/202547 Rue Des Voyers 78440 PorchevilleMaison99 m²291 250 €2 942
03/02/20257 All Des Chataigniers 78440 PorchevilleMaison76 m²198 000 €2 605
13/12/20248 All Des Coquelicots 78440 PorchevilleMaison63 m²220 000 €3 492
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison98 m²338 000 €3 449
19/11/202446 Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison26 m²338 000 €13 000
30/09/20244 All Des Groues 78440 PorchevilleMaison87 m²326 000 €3 747
16/05/20245 Rue Des Bourettes 78440 PorchevilleMaison149 m²372 588 €2 501
21/03/20245 Rue Des Bourettes 78440 PorchevilleMaison149 m²390 000 €2 617
21/02/202464 B Rue De La Grande Remise 78440 PorchevilleMaison111 m²329 350 €2 967
08/02/202458 T Rue Des Voyers 78440 PorchevilleMaison117 m²220 000 €1 880
31/10/20238 All Des Chataigniers 78440 PorchevilleMaison76 m²248 000 €3 263