Signal Vente

1 Rue de Bougainville 78390 Bois-d'Arcy

Maison · 123 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2678E1887713O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation445 673 – 523 181 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²160 000 €2 424
21/11/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²175 000 €2 652
17/11/20254 Rue Raymond Lefevre 78390 Bois-d'ArcyAppartement75 m²222 890 €2 972
03/11/20253 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²92 000 €1 394
27/10/20257 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²162 000 €2 455
22/10/20256 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²188 200 €2 852
26/09/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²156 000 €2 364
15/09/20256 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²163 000 €2 508
28/08/20251 Av Toulouse Lautrec 78390 Bois-d'ArcyAppartement57 m²160 000 €2 807
25/08/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²183 000 €2 815
11/08/202512 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²237 000 €2 855
04/08/202510 Rue Auguste Renoir 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²232 970 €3 530
30/07/20257 Rue Paul Gauguin 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²187 100 €2 254
23/07/202513 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²174 500 €2 237
22/07/20256 Rue Eugene Delacroix 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²240 000 €2 892