Signal Vente

48 Rue Maurice Berteaux 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieD GESn° 2678E1883785M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 970 – 347 443 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025190 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²370 000 €2 587
14/10/202533 Rue Des Charnelles 78410 BouafleMaison93 m²335 000 €3 602
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement31 m²218 000 €7 032
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleMaison68 m²218 000 €3 206
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement35 m²218 000 €6 229
24/07/202521 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement30 m²218 000 €7 267
10/07/20259 Rle Du Fosse Mollet 78410 BouafleMaison104 m²407 000 €3 913
07/07/202524 Rue Pernotte 78410 BouafleMaison67 m²250 000 €3 731
03/07/202558 Rue Du Clos Des Charnelles 78410 BouafleMaison195 m²523 000 €2 682
01/07/2025110 Rue Du Clos Des Charnelles 78410 BouafleMaison145 m²382 000 €2 634
19/06/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement50 m²120 000 €2 400
25/04/202553 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison198 m²726 400 €3 669
23/04/202517 Rue Maurice Berteaux 78410 BouafleAppartement32 m²55 000 €1 719
28/03/202521 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleMaison95 m²240 000 €2 526
14/02/20257 Rue Des Pressoirs 78410 BouafleAppartement48 m²125 000 €2 604