Signal Vente

46 Avenue Jean Marion 78820 Juziers

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2678E1877346V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Juziers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation408 884 – 479 994 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202546 Av Jean Marion 78820 JuziersMaison117 m²235 000 €2 009
28/08/202523 Rue Des Croisselles 78820 JuziersMaison87 m²258 000 €2 966
25/06/2025167 Av De Paris 78820 JuziersMaison67 m²210 000 €3 134
06/06/202517 Rue Des Graviers 78820 JuziersMaison50 m²168 000 €3 360
18/04/202535 Rue Des Perelles 78820 JuziersMaison82 m²210 000 €2 561
21/02/202536 Rue Des Perelles 78820 JuziersMaison120 m²317 320 €2 644
20/12/2024130 Av De Paris 78820 JuziersMaison182 m²4 328 698 €23 784
10/12/202427 Av Jean Marion 78820 JuziersMaison56 m²213 000 €3 804
15/11/20245610 Sen Des Lairaux 78820 JuziersMaison82 m²190 000 €2 317
07/11/20246 Rue Des Clos Collets 78820 JuziersMaison71 m²245 000 €3 451
31/10/2024130 Av De Paris 78820 JuziersMaison182 m²800 000 €4 396
04/07/20243 Rue Du Pont 78820 JuziersMaison139 m²316 500 €2 277
23/04/202440 Av Jean Marion 78820 JuziersMaison74 m²231 132 €3 123
19/10/202316 Rue Des Croisselles 78820 JuziersMaison40 m²219 800 €5 495