Signal Vente

23 Boulevard des Plants 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieC GESn° 2678E1873942X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Construction1720
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation905 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 748 – 202 791 €
Soit4 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue De La Grande Piece 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison171 m²611 000 €3 573
28/10/202529 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison69 m²445 083 €6 450
10/10/202568 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison198 m²603 500 €3 048
30/07/202592 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison130 m²697 075 €5 362
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²835 000 €4 175
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison50 m²835 000 €16 700
23/01/202592 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison120 m²550 600 €4 588
19/09/202415 Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement21 m²170 000 €8 095
10/09/202474 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison98 m²531 300 €5 421
10/09/202470 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison120 m²364 300 €3 036
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement40 m²412 150 €10 304
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement30 m²412 150 €13 738
07/08/202414 B Bd Des Plants 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison225 m²1 375 100 €6 112
23/05/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement74 m²409 000 €5 527
07/05/202450 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement59 m²500 000 €8 475