Signal Vente

22 Rue Jean Moulin 78440 Issou

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2678E1873672N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 453 – 286 967 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202537 Av Du Colonel Fabien 78440 GargenvilleMaison109 m²700 000 €6 422
30/06/202545 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison88 m²260 000 €2 955
01/04/20255 Rue Jean Moulin 78440 IssouMaison101 m²291 900 €2 890
28/02/202543 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison164 m²320 000 €1 951
21/02/202531 Rue Nationale 78440 IssouMaison60 m²130 000 €2 167
03/10/20245 Pl Du Huit Mai 1945 78440 IssouMaison90 m²251 500 €2 794
28/08/202414 Rue Serge Bachelet 78440 IssouMaison89 m²326 970 €3 674
23/08/202410 Sen De La Coulee Verte 78440 IssouMaison91 m²255 000 €2 802
05/06/202419 Rue De La Croix Mi Voie 78440 IssouMaison93 m²235 000 €2 527
23/04/20241 Rue Madeleine Caze 78440 IssouMaison94 m²355 725 €3 784
23/04/20241 Rue Madeleine Caze 78440 IssouMaison94 m²310 000 €3 298
03/04/20249 Rue Serge Bachelet 78440 IssouMaison88 m²208 000 €2 364
12/01/202417 Rue De La Croix Mi Voie 78440 IssouMaison98 m²280 000 €2 857
28/12/20232 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison80 m²3 300 000 €41 250
28/12/20232 Rue Des Giraudes 78440 IssouMaison92 m²3 300 000 €35 870