Signal Vente

5 Rue de la Mairie 78310 Coignières

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2678E1863890H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/10/2025appartement033 m²CC9328
30/07/2025appartement046 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Coignières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 077 – 229 003 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement42 m²165 000 €3 929
29/08/202533 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²325 230 €3 158
05/08/202513 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²360 000 €3 495
25/07/202522 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresAppartement88 m²166 300 €1 890
04/07/202512 B Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresMaison131 m²404 500 €3 088
31/03/2025140 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison180 m²120 000 €667
28/02/202529 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison90 m²320 000 €3 556
01/02/202520 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison102 m²344 000 €3 373
06/09/20246 Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresAppartement24 m²112 000 €4 667
06/09/20242 B Av De La Gare 78310 CoignièresAppartement20 m²86 000 €4 300
09/08/202439 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²305 117 €2 962
20/06/20242 Rue Des Etangs 78310 CoignièresMaison110 m²335 000 €3 045
30/04/202426 Rue Des Etangs 78310 CoignièresAppartement110 m²334 300 €3 039
09/04/202413 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresMaison75 m²280 000 €3 733
03/04/202423 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²311 400 €3 023