Signal Vente

9 Rue des Valmonts 78711 Mantes-la-Ville

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2678E1862819C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Mantes-la-Ville (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 646 – 323 584 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Champs Bergers 78711 Mantes-la-VilleMaison125 m²325 000 €2 600
12/12/20258 Che Des Paillettes 78711 Mantes-la-VilleMaison106 m²580 000 €5 472
09/12/202535 Rue Des Merisiers 78711 Mantes-la-VilleAppartement47 m²125 000 €2 660
27/11/202520 Rue Ampere 78711 Mantes-la-VilleMaison55 m²150 000 €2 727
20/11/202566 Rue Res Du Village 78711 Mantes-la-VilleAppartement78 m²130 000 €1 667
19/11/202546 Rue Guillet 78711 Mantes-la-VilleMaison72 m²190 000 €2 639
10/10/20255 Rue Constant Gautier 78711 Mantes-la-VilleAppartement64 m²168 187 €2 628
02/09/202516 Rue De L Eglise 78711 Mantes-la-VilleMaison91 m²217 500 €2 390
28/08/202566 Rue Res Du Village 78711 Mantes-la-VilleAppartement62 m²110 000 €1 774
22/08/20259 B Rue Des Paillettes 78711 Mantes-la-VilleMaison50 m²50 000 €1 000
31/07/202535 Rue Des Merisiers 78711 Mantes-la-VilleAppartement47 m²118 000 €2 511
16/07/202511 Rue Des Orgemonts 78711 Mantes-la-VilleMaison58 m²200 900 €3 464
03/07/20252 Rue De La Grande Cour 78711 Mantes-la-VilleAppartement49 m²144 000 €2 939
23/05/2025106 B Rue Maurice Berteaux 78711 Mantes-la-VilleAppartement65 m²168 000 €2 585
21/05/20252 B Rue Debaumarche 78711 Mantes-la-VilleMaison79 m²235 320 €2 979