Signal Vente

1 Rue Robert Strubin 78780 Maurecourt

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2678E1853161Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Maurecourt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 725 – 182 808 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 T Rue Itasse 78780 MaurecourtMaison165 m²580 000 €3 515
18/12/20259 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison80 m²202 000 €2 525
17/11/202512 Vge Des Buis 78780 MaurecourtMaison81 m²360 000 €4 444
16/09/20255 Clos Du Roy 78780 MaurecourtAppartement96 m²249 700 €2 601
02/09/202535 Rue Maurice Berteaux 78780 MaurecourtMaison55 m²290 000 €5 273
14/08/20256 Clos Du Roy 78780 MaurecourtAppartement83 m²194 000 €2 337
01/08/20253 B Rue Du Bel Air 78780 MaurecourtMaison82 m²295 000 €3 598
29/07/202536 Sen Des Buis 78780 MaurecourtMaison99 m²458 000 €4 626
23/07/20258 Rue Maurice Berteaux 78780 MaurecourtMaison58 m²410 000 €7 069
10/07/202511 Rue Mal De Lattre De Tassigny 78780 MaurecourtMaison98 m²389 900 €3 979
01/07/202518 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtAppartement67 m²212 000 €3 164
27/05/202542 Rue De L Eperon 78780 MaurecourtMaison31 m²204 000 €6 581
23/05/202527 B Rue Du Mal Leclerc 78780 MaurecourtMaison73 m²166 000 €2 274
22/05/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement42 m²157 100 €3 740
30/04/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 78780 MaurecourtMaison120 m²390 000 €3 250