Signal Vente

12bis Route des Laris 78930 Goussonville

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

B énergieA GESn° 2678E1841107A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Goussonville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 272 – 238 624 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202512 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleAppartement64 m²190 800 €2 981
14/10/202512 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleAppartement65 m²215 000 €3 308
26/02/20253 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleMaison114 m²132 500 €1 162
30/11/20241 Rte Des Larris 78930 GoussonvilleMaison100 m²235 000 €2 350
30/11/202432 Rte Des Larris 78930 GoussonvilleMaison114 m²375 000 €3 289
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleMaison100 m²8 316 000 €83 160
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement24 m²8 316 000 €346 500
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement90 m²8 316 000 €92 400
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement110 m²8 316 000 €75 600
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement18 m²8 316 000 €462 000
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement41 m²8 316 000 €202 829
07/11/202415 Rue Des Coutures 78930 GoussonvilleAppartement19 m²8 316 000 €437 684
09/10/202420 Rue Du Chapeau A Demoiselle 78930 GoussonvilleMaison70 m²315 000 €4 500
06/09/20242 Rue De La Pointe 78930 GoussonvilleAppartement63 m²105 000 €1 667
25/07/202415 Rue Du Bois De L Aulnaie 78930 GoussonvilleMaison151 m²374 000 €2 477