Signal Vente

4 Impasse Guy de Maupassant 78670 Médan

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2678E1838339O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Médan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 033 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation922 531 – 1 082 971 €
Soit5 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/2025180 Bas Breteuil 78670 Villennes-sur-SeineMaison166 m²730 000 €4 398
31/03/2025296 Rue Des Renardieres 78670 Villennes-sur-SeineMaison220 m²555 000 €2 523
16/12/202418 Rue Des Aulnes 78670 MédanMaison142 m²550 000 €3 873
25/11/202411 Rue Des Aulnes 78670 MédanMaison150 m²712 800 €4 752
13/11/2024130 Che Des Glaises 78670 Villennes-sur-SeineMaison60 m²240 000 €4 000
10/10/202442 B Rue Du Bas Breteuil 78670 MédanMaison41 m²578 000 €14 098
10/10/202438 B Rue Du Bas Breteuil 78670 MédanMaison187 m²578 000 €3 091
08/10/20242 B Rte Du Bois De Medan 78670 MédanAppartement40 m²670 000 €16 750
08/10/20242 B Rte Du Bois De Medan 78670 MédanAppartement23 m²670 000 €29 130
08/10/20242 B Rte Du Bois De Medan 78670 MédanAppartement70 m²670 000 €9 571
08/10/20242 B Rte Du Bois De Medan 78670 MédanAppartement47 m²670 000 €14 255
07/10/202436 Rue Du Bas Breteuil 78670 MédanMaison120 m²821 950 €6 850
16/09/20246 Rue Du Bas Breteuil 78670 MédanMaison135 m²678 550 €5 026
11/07/2024417 Rue Du Bas Breteuil 78670 Villennes-sur-SeineMaison53 m²613 000 €11 566