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9 Rue Degas 78500 Sartrouville

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2678E1836143C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Sartrouville (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation414 836 – 486 981 €
Soit4 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement56 m²149 000 €2 661
30/12/202540 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement67 m²180 000 €2 687
17/12/202536 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement67 m²156 867 €2 341
11/12/202513 Rue De La Faisanderie 78500 SartrouvilleMaison108 m²429 000 €3 972
28/11/202540 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement56 m²118 493 €2 116
20/10/202530 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement67 m²147 219 €2 197
15/10/202538 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement56 m²114 495 €2 045
03/10/202518 Rte De Cormeilles 78500 SartrouvilleAppartement52 m²179 000 €3 442
16/09/202526 Rue Degas 78500 SartrouvilleMaison73 m²365 480 €5 007
11/09/202540 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement56 m²135 126 €2 413
25/08/202551 Rue De L Eglise 78500 SartrouvilleAppartement86 m²226 500 €2 634
12/08/202530 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement67 m²170 000 €2 537
05/08/202518 Rte De Cormeilles 78500 SartrouvilleAppartement65 m²210 000 €3 231
31/07/202532 Rue Du Mont Olivet 78500 SartrouvilleAppartement56 m²116 593 €2 082
30/07/202524 Rte De Cormeilles 78500 SartrouvilleAppartement62 m²200 000 €3 226