Signal Vente

9 Chemin de l'Abreuvoir 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2678E1836013C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen696 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation641 185 – 752 696 €
Soit5 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202525 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison162 m²650 000 €4 012
09/07/20252 Vla Des Clos 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison226 m²880 700 €3 897
29/04/202511 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison60 m²150 000 €2 500
24/01/202517 Rue Claude Monet 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison164 m²856 500 €5 223
04/10/202428 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²1 330 000 €6 650
16/09/202421 Rte Des Deux Croix 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison224 m²978 200 €4 367
27/08/202451 B Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison136 m²887 580 €6 526
19/06/20245 All Des Soleils 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²872 000 €5 129
19/06/202421 Rue Arthur Rimbaud 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison151 m²683 300 €4 525
30/04/20242 Rue Du Moulin Des Deux Croix 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison83 m²625 000 €7 530
06/02/20244 Rle De L Abreuvoir 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison90 m²729 000 €8 100