Signal Vente

6 Cour de l'Orme 78590 Noisy-le-Roi

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieC GESn° 2678E1834711A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison066 m²GC46855
07/07/2026maison068 m²GC54955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 682 €/m² à Noisy-le-Roi (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 500 – 301 109 €
Soit4 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
19/12/20252 B Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement68 m²420 300 €6 181
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
31/10/20252 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²275 808 €5 868
17/09/202516 Che De L Erable 78590 Noisy-le-RoiMaison63 m²383 500 €6 087
16/05/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²582 500 €6 472
28/03/20251 B Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiAppartement101 m²561 000 €5 554
20/03/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²209 000 €5 098
25/02/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²315 000 €4 257
17/02/20257 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²473 000 €6 392
04/02/20257 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²470 800 €5 231
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
01/10/20241 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²564 850 €6 276
06/09/20243 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²519 500 €5 772