Signal Vente

3 Rue du Poteau Logé 78121 Crespières

Immeuble · T1 · étage 0 · 305 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2678E1831762P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface305 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Crespières (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 365 302 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 155 591 – 1 356 564 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255159 Sen Des Moulins 78121 CrespièresMaison132 m²622 000 €4 712
24/10/202514 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison109 m²437 000 €4 009
30/09/202512 Rue De Neauphle 78121 CrespièresMaison107 m²155 000 €1 449
31/07/20255 Che Des Fours A Chaux 78121 CrespièresMaison164 m²757 920 €4 621
20/06/202511 Rue Saint Benoit 78121 CrespièresMaison122 m²446 930 €3 663
02/04/202550 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison64 m²286 000 €4 469
27/03/202515 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison109 m²411 500 €3 775
28/02/202530 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison75 m²297 250 €3 963
21/02/202516 Rue Poteau Loge 78121 CrespièresMaison80 m²290 000 €3 625
13/02/202530 Rue Des Tilleuls 78121 CrespièresMaison110 m²327 400 €2 976
11/12/202422 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison204 m²546 750 €2 680
29/08/202419 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison116 m²591 860 €5 102
17/07/202410 Rue Du Prieure 78121 CrespièresMaison82 m²548 350 €6 687
25/06/20243 All Jean Perrochon 78121 CrespièresMaison176 m²764 000 €4 341
23/04/202412 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison109 m²413 350 €3 792