Signal Vente

12 Avenue Simon Vouet 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2678E1831749C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 928 – 201 828 €
Soit4 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement41 m²170 000 €4 146
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
17/12/202521 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²430 000 €4 943
30/10/202517 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement71 m²328 270 €4 624
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
09/10/20255 Rue Jacques 2 78560 Le Port-MarlyAppartement30 m²190 000 €6 333
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
16/09/20255 Rue Jacques 2 78560 Le Port-MarlyAppartement38 m²184 400 €4 853
03/09/202519 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyMaison135 m²664 945 €4 926
08/07/202515 B Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement53 m²258 320 €4 874
25/04/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement60 m²330 000 €5 500
14/04/20254 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement40 m²277 920 €6 948
21/03/202512 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement49 m²227 000 €4 633
20/03/202516 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement111 m²582 500 €5 248
14/03/202512 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement98 m²517 230 €5 278